El euríbor, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas en España, ha dado un respiro en agosto después de varios meses de incrementos, situándose en un 4,072% frente al 4,149% del mes anterior. Sin embargo, todavía se desconoce si este descenso significa el fin definitivo de las subidas o si solo es una pausa antes de retomar las alzas.
Algunos analistas creen que las subidas continuarán en los próximos meses, alcanzando un nivel cercano al 4,5% a finales de 2023. Por otro lado, Bankinter estima que el euríbor cerrará en un 4,10% este año, mientras que Kelisto prevé que se mantendrá en torno al 4% con pequeñas fluctuaciones.
Sin embargo, los expertos coinciden en que las reducciones más significativas se verán el próximo año, con estimaciones que sitúan el euríbor entre el 3,6% y el 3,8% en el segundo semestre de 2024. Esto significa que habrá que esperar entre uno y uno y medio años para ver una disminución real en las cuotas hipotecarias.
A pesar del descenso del euríbor en agosto, las cuotas hipotecarias aún subirán debido a que la tasa actual es más alta que la del año anterior. Según los cálculos, una hipoteca media en Andalucía se encarecerá de aproximadamente 537 euros a unos 723 euros al revisarse con el euríbor de agosto. En el peor escenario previsto, la cuota media de una hipoteca en Andalucía se encarecería en 304,48 euros al mes y 3.653,76 euros al año debido al aumento del euríbor.
Estos cambios en el euríbor están generando incertidumbre entre los propietarios de viviendas y futuros compradores. Sin embargo, los expertos aconsejan evaluar las opciones con calma y estar preparados para posibles cambios en las cuotas hipotecarias en los próximos meses. Seguir de cerca la evolución del euríbor y tener en cuenta las previsiones de los expertos es fundamental para tomar decisiones financieras acertadas.
